近些年来，国家多次提出要在人口净流入的大城市发展共有产权住房。如今，在北京、上海、广州等一线城市，共有产权住房已经从政策走向了市场。然而很多城市共有产权住房销售出现了冷热不均，郊区愁卖，城区要抢。此外，不少共有产权住房的申购人面临行政区域与户籍等方面的限制，有需求却无房可买。

2021年1月6日住房和城乡建设部部长王蒙徽谈“房住不炒”等热点问题时再次提出，要支持人口净流入的大城市发展共有产权住房，供应范围以面向户籍人口为主逐步扩大到常住人口。为缓解该部分群体，尤其是新市民群体的购房困境，很多城市在政策层面开始新的探索，多地微调共有产权房政策，让“新市民”安居乐业。北京试行跨区分配共有产权住房，扩大购房人选择面，推出共有产权住房规划设计专家评审制度和预验房制度，规避前期规划时的缺陷和后期交房时的问题，提升共有产权住房整体品质，吸引符合条件的购房人选择共有产权住房满足居住需求；上海、广州也对政策调整，将非户籍人口等新市民纳入配售范围，推动共有产权住房销售。

jxf吉祥官网总站易成栋教授接受中央电视台2台财经频道指出，共有产权住房申购群体从原来的户籍人口，覆盖到非户籍人口的“新市民”，实际是让这些新市民在城市安居乐业，为城市发展做出更大贡献。

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